涌金府

涌金府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般涌金府多层的公摊为5%-10%，涌金府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，涌金府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买涌金府房子的情况来算一下。

判断涌金府开发商的实力，1要了解涌金府开发商和项目土地情况；2、要看涌金府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看涌金府开发商以往的业绩；4、涌金府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看涌金府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看涌金府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

涌金府位于阳新大道与俞家湾路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。涌金府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。