电信安全文明小区

别名：电信安全文明小区

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小区问答

问
电信安全文明小区容积率怎么算？

答

电信安全文明小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电信安全文明小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当电信安全文明小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电信安全文明小区建筑面积加倍计算。
问
从哪些方面评估电信安全文明小区的优劣？

答

要判断电信安全文明小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电信安全文明小区区域自然环境评估；2、电信安全文明小区周边生活环境评估；3、电信安全文明小区建筑质量评估；4、电信安全文明小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电信安全文明小区室内配套设施、设备评估；6、电信安全文明小区物业管理服务质量评估。
问
怎么判断电信安全文明小区开发商的实力？

答

判断电信安全文明小区开发商的实力，1要了解电信安全文明小区开发商和项目土地情况；2、要看电信安全文明小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电信安全文明小区开发商以往的业绩；4、电信安全文明小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电信安全文明小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电信安全文明小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。