限购之后，我们一起迎接限贷

来源：吉屋网发布时间：2016-12-05 13:53:38

楼市重启“限购限贷”

除天津以外，杭州、上海、济南等城市也在原有政策的力度和广度上不断加码，新一轮楼市调控，正在全国一二线城市中持续加强。

上海

自11月29日起，在上海购买首套房申请商业贷款的*比例，上调至不低于35%。对于二套房购买普通自住房的，申请商业贷款的*比例上调至50%，购买非普通自住房的，*款比例不低于70%。

济南

11月28日，驻济南各大银行突然集体下发紧急通知，即日起至30日，各分支机构全面暂停房贷业务，不管是几套房。公积金贷款不受影响。有的银行在通知中措辞严厉地表示：擅自放贷将追究责任。

杭州

11月10日起，杭州实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款*比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对*资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。

楼市调控政策成效初显

11月以来，楼市销售量整体呈现下行态势，一二三线城市销售量均出现不同程度下降。

相关数据显示，上月截至27日，全国主要城市签约量共计20.39万套，刷新2016年春节后较低值，环比下调14.5％，同比2015年11月跌幅达到了25％。

业内人士分析，在持续的调控作用下，预计四季度后在房价涨幅较快的几个城市，房价将从10月以来的微涨，转至后续的微跌。