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银行贷款利率要上调了,黄石人民买房要抓紧了!

来源:吉屋网   发布时间:2017-06-25 16:58:19


近来,有关银行收紧房贷的消息甚嚣尘上。“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧,一些二三线城市也不断跟进,部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧,楼市将会如何?

那么为什么会出现利率上涨的情况呢?核心正在加强金融监管,银监会对房贷进行了限额指导,银行资金成本不断提高,房贷利润低。没办法,只能提高房贷利率。从目前的情况来看,如果要买房贷款那就要赶紧了!因为银行利率随时有可能进行上调。

目前黄石市场,暂未发现银行暂停房贷业务,大部分银行额度充足。业内人士预测,下半年的房贷业务会更趋紧缩。

有多家媒体报道称,目前全国533家银行中有20家银行已经停贷,并预计未来时间会有新增银行暂停房贷业务。业内人士分析,所谓20家停贷银行仅为部分城市中小型银行和外资银行的分支机构,在全国房贷市场上不具备代表性。目前,5家国有大行的个人住房信贷政策均保持稳定,商业银行房贷政策并未出现大幅调整。

“今年名列前茅季度之后,房贷趋紧。对于符合准入条件的客户,我们银行一套房贷款利率暂未接到上浮通知,二套房贷款按相关规定执行上浮政策。”中国农业银行黄石分行个贷*负责人介绍,目前看来,黄石市场办理一套房房贷的客户偏多,不少客户购置的二套房主要集中在*城区,比如*。在房贷营销趋紧的形势下,银行也在进一步严把客户准入关,但是对于符合贷款条件的客户来说,没有太大压力。

中国建设银行黄石分行住房金融部总经理韩春表示,建行没有停贷,去年棚户区改造推动了房屋销售,从目前来看,今年房贷总量与去年持平,资金面相比去年趋紧。二套房贷利率人民银行规定上浮10起,建行在按照人行规定执行基础上采取利率差别化对待。

然而,利率上调影响较大的却是那些普通的老百姓(刚需人群),真的是让人欲哭无泪啊!没想到*终还是调控到自己身上来了,就想问一句,这样一来房价会跌吗?

话又说回来,利率上调影响的可是刚需,而不是那些炒房客,目前政府的调控政策一般都是保护刚需的,*终核心肯定会放水,或许用其他调控方式给刚需解围。但目前看房价下跌的可能性很低。

尤其现在黄石市正处在一个高速发展的时期,各项基础建设正在不断建成,无论从出行和居住环境都在改善,房价也在不断上涨,所以说买房要趁早,等下去只能让自己花更多的钱!


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