- 森:紫金花城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
一、房款
如果你是全款买房,就不用考虑贷款的问题了,如果是贷款买房,就要准备*款。*款等于总房款减去贷款额。
二、税费
普通住宅只需要缴纳契税,商住两用房需要缴纳契税和印花税。
三、住宅专项维修基金
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时,用这部分钱去维修,每一个业主都需要缴纳。
四、权属登记费
权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证,需将权属登记费交给代办公司,自办产权证,直接交给不动产登记中心。
五、面积补差款
购买期房的购房者,收房时如果实测面积大于合同上的约定面积,需要补缴一部分房款,这部分钱被称为面积补差款。
六、装修费
这个就看个人需求而定了,如果70平米左右的房子进行简单装修,价格基本在5W-10W左右。
七、装修押金
如果要对新房自行装修,还要缴纳一定的装修押金。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,保障不改造承重墙。装修后由物业检查,没问题后会退还给购房者。装修押金金额不固定,一般几千到几万元不等,具体金额由所在小区的物业制定。
八、物业费
自购房者收房之日起,就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。