御湖中央公馆问答

御湖中央公馆的房子很购买来自住。因为御湖中央公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御湖中央公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御湖中央公馆购买来是很适合自住的。

御湖中央公馆的优点挺多的，从价格上看御湖中央公馆性价比合理，还是很不错的。御湖中央公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让御湖中央公馆的业主居家生活都十分方便。另外，御湖中央公馆以人为本的设计理念，也让御湖中央公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御湖中央公馆停车位有720个，基本上能满足停车需求。另外，御湖中央公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御湖中央公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御湖中央公馆的物业快速协调。

要判断御湖中央公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御湖中央公馆区域自然环境评估；2、御湖中央公馆周边生活环境评估；3、御湖中央公馆建筑质量评估；4、御湖中央公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御湖中央公馆室内配套设施、设备评估；6、御湖中央公馆物业管理服务质量评估。

御湖中央公馆的房子出租需要注意：第一，对御湖中央公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御湖中央公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御湖中央公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御湖中央公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御湖中央公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御湖中央公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御湖中央公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御湖中央公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御湖中央公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御湖中央公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御湖中央公馆买来自住是非常值得的。并且御湖中央公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

御湖中央公馆占地面积大，空间大，并且御湖中央公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御湖中央公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御湖中央公馆的居住环境的。

御湖中央公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御湖中央公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御湖中央公馆地处位置是非常好的。

御湖中央公馆的房屋需求量大，所以御湖中央公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御湖中央公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御湖中央公馆的房源信息。