为什么要年前买房，看完你就明白了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-26 10:08:17

很多人应该都有过被售楼部的置业顾问推销房产的经历，他们会一遍遍给你说房价是冰点价格，买房会给你带来哪些好处，会一直劝你早点做出决定。但是不少人表示房地产的泡沫马上就要破了，都是骗人的，至有有些反感。

但是尽管如此，我还是要劝你年前趁早买房，因为——

前段时间跟一个客户唠嗑，她说道：“两年前准备买套房子，已经付了定金，家里人不同意，经济压力太大，想节约点钱存着，后来就不买了，就想让销售把定金退了。刚开始销售这边不给退，后来塞了销售两千块钱，才把定金退给我了。今年那套房涨了三十万。我肠子都悔青了，当初咬咬牙付点*把房子买了，现在转手卖出去也是赚了！”

而两年后的今天，她一家四口还挤在出租房里。作为刚需用，她问我：现在房价这么高，买房还来得及吗？

1、年前的房价，处于整年的浮动*

很多城市被爆楼市冷淡，房价基本稳定，部分地区的楼盘的房价有所下调。到年底很多开发商一般都有款项需要支付。我们都知道，财务的结算一般都会赶在年前进行并扎帐，所以此时是开发商资金链*紧张的时候。加上年前的楼市比较敏感，开发商绝不会选择在此时涨房价，年后返乡潮回来之后会推起一波房价的热潮，所以在年前开发商反而还会推出一些特价房源，搞一些买房优惠活动，从而回笼资金支撑到明年。

2、年后房价涨幅速度较快

开发商在年前给出了大幅的降价和促销的优惠，那么年后热潮散去的时候，开发商那肯定会想要把年前的损失都补回来。把房子价格略微的上调，优惠的力度减小，都是很自然的事情。年后银行的年度任务下来，需要快速的完成任务，贷款利率也会小幅度的下调，成为销售的一大卖点，新的土地供应计划放出后，开发商疯狂拿地盖房子，那么房价会成程上涨的趋势。

3、年前买房“捡漏”机会大

      大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌，规整过年的事，而买房不是买衣服，买房都是一件很重要的大事情。很多人年前没什么心思和精力用在买房上，都会把手上事情忙完之后安心看房
      年前买房的人少了，那么对于购房者来说，就是一个机会。你想想，年前你的竞争对手少，你也就有了更多筛选好房源的机会，也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中，结果很快被别人抢先了。
      年前买房，可以通过各种渠道收集楼盘信息，也可以多看一些房子，多多比较，这样买到满意的房子概率也会更大一些。

4、年前冲业绩，优惠比较多

不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前*后的业绩冲刺，那卖房子肯定也一样。
众所周知，销售的赚钱来源主要是靠业绩提成。马上要过年了，谁不想做出好的业绩拿到提成的奖金，开开心心回家过年呢！此时，销售为了完成业绩，增加自己的订单，也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利，加大促销和补贴力度等等。

所以，此时买房时一年中优惠*多的时候，此时不买难道等年后没有优惠了再买吗？

5、从小孩读书角度看，年后购房者需求大
      在众多的购房者中间还有一批为小孩读书买房的人群，如果看中了同一个片区，同一个*，你在年后开始着手看房购房事宜，在购买需求大，竞争多的情况下，很难保障你可以顺利购得好片区的好*。
      每年5月是入学登记的时间，如果子女已经到了适龄入学时间，一旦买不到房，对自己造成的损失将是巨大的。相反，年前购房就会从容许多，一旦有意外，还有弥补的机会。
      等等，再等等，越等错过的越多，上车机会越少，利率越高，贷款越困难，心越不安。
买房不怕早，就怕再等等！等到全款变*，*变车库。趁房价现在还算稳定，该奋斗的奋斗，该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房！

为什么要年前买房，看完你就明白了！

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