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技巧一：不选小区边缘的房子
小区边缘的房子，往往会紧邻小区外的街道，各类行人和汽车的交通噪音在所难免，尤其是当小区位于环线主路时，这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，虽然出行会多要两三*，也要将来自路面的噪音降到*。
技巧二：不选小区内活动区域边的房子
现在大多数小区都会为业主配备露天活动中心，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千滑梯一应俱全。如果选择了这个区域边上的住房，后果可想而知。每天早晚锻炼时节，想要睡个舒服的觉就不太可能了，因为这个时候活动区域会有很多人，锻炼自然也会制造杂声。
技巧三：不选底商边的房子
为了更好的获取利益，现在的大多数楼盘都会建设一定数量的底商，如果选择的房源紧挨着底商，就可能会陷入麻烦。若是底商开发廊的话发廊的音乐，就会每天陪伴着业主。若是底商开饭店的话，饭馆的油烟也是一个非常大的问题……在购房之前，一定要详细地了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。
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