一、买房选大开发商的好处有哪些?
1、实力雄厚
大开发商相对于小开发商而言,实力强一些,大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比小开发商建设的房子更有保障。
2、施工质量优
大开发商往往会更加注重品牌和口碑,为了企业的长远发展,建设时施工质量要求一般都比较严格,会选择资质较好的建筑公司来施工,所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房,发现房子的确存在一些质量问题,发生维权时,大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。
3、室内设计精良
大开发商推出的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大房产开发商对房子的细节问题处理得会更到位,而且对工程过程控制更严格,对居住功能空间的挖掘更深入细致。
4、配套设施完善
通常,大开发商会更倾向于开发大规模社区,能够充分合理规划小区配套,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,他们有非常大的优势,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。
5、有抗风险能力
另外,大开发商建设的房子,在二手房市场上也是非常受欢迎的,一般在同一区域内,价格能比其他小开发商的房子高出不少,从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力,当然也会更具有抵抗风险的能力。
二、选开发商应该注意什么?
1、注意看资质证书
假如开发商手续不全,购房者千万不要购买其开发的房子,各位在挑选开发商的时候要注意查看这几个证件:《国有土地使用商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、注意看以往项目
购房者可以在网上查看该开发商以往都承建了哪些项目,评价如何,如果以往的项目都不存在什么问题,开发商的口碑自然也不会差,另外口碑比较好的开发商有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。
3、注意看业绩
一般情况下,值得信赖的开发商大家都喜欢,购买的人也会更多,楼盘的业绩也会更好,业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷,这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
新城明昱:由新城控股集团开发的项目之一,新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州 ,集团总部设于上海,目前,新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团 ,主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。新城控股集团公司结合多年的住宅产品开发经验,在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究,形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列,商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。2016年新城控股推出高端住宅产品线——璞樾系列。时至今日,新城物业已服务了超20万个家庭、60余万业主。同时,新城控股参与了由住建部、中国房地产业协会联合牵头的“中国百年住宅”工程项目,新城建筑技术研究院作为中国百年住宅战略及其技术体研发单位,推出“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”
新城吾悦国际大社区”首推住宅项目——新城明昱,位于团城山区域东西和南北的两条主干线,以广州路、磁湖路为黄金“十字轴”,以B地块新城明昱、A地块配套精品住宅为辅的的黄石新城吾悦国际大社区,我们小区配备了2730平米左右的品牌幼儿园,周边项目2公里以内的还有白马山*、团城山实验*、实验*、肖铺*、黄石二中,主力户型108㎡-128㎡,经济三房、奢阔四房,毛坯交付,价格8300元起
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