.png)
1、产权不明确的房子
产权不明分为很多种情况，例如共有人较多的房屋、多次转手的房屋、拆迁安置房、未满足上市条件的经适房、处于抵押或查封状态的房子等等。这些房子很容易会在交易过程中出现纠纷，对购房人很不利，很可能会影响到以后的卖房流程。另外*问题也和产权问题有很大关系，例如房子买完后，前房主的*不迁出去，实际上隐藏了很多风险，包括债务纠纷或者小孩读书等。如果在黄石购房后涉及到拆迁问题，复杂的*本也很有可能会增加额外不必要的麻烦。
2、没有房产证的房子
没有产权证意味着即使你交了钱买了房，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家，以后能不能出售都是个问题。没有房产证，房子成了“黑户”，太不靠谱了，千万不能买。
3、烂尾房
没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。
4、临近污染源的房子
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。因此在黄石买房时，要注意观察房屋附近是否有污染源。一般而言如房屋距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。
5、房龄较大的二手房
在黄石买二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。
- 黄石买房，黄石房产，黄石产权
