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告别房地产调控政策频繁出台的2018年，房地产市场从此前的高温状态逐渐退烧。2019年1月以来，地方“两会”陆续召开，各地房地产调控政策进一步明朗，其中稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”是大部分省份明确提及的政策关键方向，“一城一策”、“完善住房保障体系”成为2019年房地产的关键词。业内人士指出，未来调控将以地方主导，住建部的约谈、预警将继续影响地方房地产调控，2018年的多轮多城房地产巡查在2019年将常态化。
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对于今年地方“两会”有关房地产市场的新特点，有业内人士分析认为，“三稳”成为2019年地方“两会”*为关键的政策方向，稳地价、稳房价、稳预期是2018年下半年来房地产政策的主基调，在今年地方“两会”中被大部分省份明确提及。“整体看，2019年稳定房地产发展将成为政策趋势，对调控不利的城市将继续问责。稳定其实是双向调节，大涨和暴跌都不是稳定。” 相关专家预计，2019年全国可能出现一轮30城以上的房地产调控政策的微调潮，将标志本轮楼市调控全面见底。特别是对于二三线城市来说，除了信贷政策，*近其他政策都有可能调整，部分城市银行也可能变相地调整执行中的信贷政策。
回到黄石本地市场，黄石地区1月推货节奏放缓，成交量总体上升，成交均价略有下降，去化率周期持续走高；成交结构上120-130㎡以及90㎡成交比重较多（分别占总出售户型的24%）。综合来看，2019年初黄石楼市整体平稳，置业者购房意愿良好。90㎡-130㎡户型较受置业者青睐。恒泽花语项目位于黄石团城山柯尔山公园旁边,黄石恒泽地产投入巨资倾心打造，坐落于白马山脚下，三面环山，可谓是城市罕见的依山胜地，春赏花海、夏聆山溪、秋藏锦绣、冬观瑞雪，四季山景变化万千。项目占地面积10337㎡，总建筑面积180000㎡，由11栋高层、2栋商业用房、1栋幼儿园和会所组成，总户数1530户，容积率3.0，建筑密度17.34%，绿地率30.5%。项目分2期开发，推出产品有约97㎡-151.34㎡㎡三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅各种多样户型供市场选择。目前有5、8、11、17、21、25路公交停靠或靠近小区，并且未来有轨电车也会经过咱们小区北面的苏州路，多条线路公交*，生活相当便利。后期随着整个团城山区域的不断成熟，城市道路不断完善，公交线路的规划调整，未来出行将更加便利。周边教育资源：其中有，华师附属幼儿园，黄石市蓝天宏维幼儿园，贝贝康幼儿园，另外还有柯尔山*(新校区)，湖北省黄石二中，黄石市实验*。周边配套齐全，能满日常的衣食住行
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