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在*开始要说到的这项规定可称得上是“喜大普奔”——双向补偿，也就是说，居民不仅能领导个人房屋的补偿金，集体所有的宅基地也被囊括在内。众所周知，此前我国的补偿政策是只针对个人房屋的。另外，对于农村房屋的补偿范围也扩充到了农民的固定财产（即农房与屋内装修）及其他财产（地面附着物）。
其次，居民还可有两种选择：金钱补偿或等价置换。不言而喻，金钱补偿是通过将其价值折合为人民币的方式，而等价置换则可解释为“农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。”（具体政策以当地实际情况为准）
站在公平的角度来讲，这项政策是合情合理的，但不排除会有人会打它的“主意”。就拿开发商来说，某些黑心商家会以各种形式“逃避”补偿。比如说未签订协议便进行拆迁，其中他们以口头等其他方式予以承诺，之后便以各种理由推脱，甚至作罢，在拆迁过程中国家将以下三种情况令行禁止：*，开发商强制性进行拆除；第二，无政府发布的相关文件，文件中内容不全、含糊等等；第三，开发商先拆迁后补偿。
第二种情况就是未准确计算补偿面积，导致补偿金额大大减少，如果不了解其计算方式的话自己的权益也会存在很大的风险。第三种情况也是针对开发商的，在补偿协议中，某些开发商会在字面上下功夫，签订协议时千万要谨小慎微，一旦签订协议，之后若是出现问题也就有口难辩了。
至于说拆迁，大家一定要弄明白它的含义，其指的是“取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。”所以说，无论是开发商还是拆迁户，都应该在合法的基础上进行交易。
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