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自从房地产市场政策调控进入一城一策调控期后，各地为托底房价可算是操碎了心。虽然各地采取的措施不尽相同，但都是属于放松了部分调控。市场可谓是闻风而动，环京楼市立马触底反弹，二手房价格直接提高了2000，上海、广州、深圳等地的新房价格环比也有所上升。
没过多久，一些媒体也过来吹风，一线城市楼市回暖的宣传层出不穷。然而，仔细看完这些文章之后才发现，原来这些文章“里子”都是在说“小范围市场有回暖现象可能是暂时的，但不会引发大范围的楼市升温”。还好还好，宝宝还要买房呢，可不想房价再无限制上涨。
在部分市场回温的同时，房企方面又是如何呢？根据相关报道显示，春节过后，房企融资量呈现井喷态势。但高涨的融资需求背后，是即将到来的偿债高峰。根据相关数据显示，2019年房地产行业需偿还债券规模为4994.5亿元，到2020年，这一规模将上涨至6513.4亿元，并于2021年接近万亿元。债务到期规模连年增长，房企资金链承压。也就是说，现在融资体量大，次数多，目的都是为了借新还旧，是为了生存，而不是为了赚钱。
那么，关于房地产市场是否回暖，国家又是怎么说的呢？国家统计局日前曾发声称：房地产市场是否回暖目前还不能确定，仍需要继续观察。那么，这里冒昧的问一句，你觉得房地产市场回暖了吗？
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