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上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是利好。
年末和年初都是房价 为稳定的时期。年末时期，开发商会抓住返乡置业的重要时间点推出许多的优惠促销活动，对于购房者而言就是不断的减轻自己购房的压力。而如果错过了年末，年初也是一个重要的时间点。由于刚刚进入新的一年，许多政策性的东西没有很明朗，因此这个时期也是房价 为稳定的时候，选择这个时期下手的购房者一般不会有大程度的损失。
对于绝大多数的购房者而言，买房都会要涉及到贷款这一重要事件。年底虽然开发商会有各种促销活动，但是年底银行是处于收款阶段，不是放款主打的阶段，贷款难度较大，而相对年底，年初的买房贷款政策比较宽松，各银行的额度比较充足，各种房贷利好的政策，包括地方上的贴补等也都在这时候能赶上。
买房是件大事，把握一个好的时机直接关系到能不能买到好房。没有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心
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