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在此起彼伏的喊涨声中，真实的楼市情况容易被遮盖下去。2月份，江西赣州市赣县区一纸紧急通知叫停区域内所有“特价房”销售同时要求3月销售价格不得低于2月。有人认为之所要求不能降价销售，是怕有“降价维权”，打砸售楼处的情况发生。然而实际上是，楼市牵扯的市场范围太广。一旦房价大范围下跌，将有大概率会引发区域性市场动荡，甚至有可能会成为全国范围楼市危机的导火索。再者说，房地产商现在都是勒紧裤腰带过日子，如果不是ZF压制不让降价，说不定现在早就大范围降价了。
说起政策调控，可能又有人要说了，要不是政策收紧，房价现在还在涨呢！这还真没说错，不过这种说法忽略了一点，国民收入水平摆在这里。现在多数三四线城市人均年收入才3万多不到4万，一年的收入还不够买5平米的，说明房价太高。日本、俄罗斯的前车之鉴摆在那里。你想体验经济大萧条，大家还不愿意呢！
所以说，在政策调控下，2019年三四线城市房地产市场*的不是上涨压力，而是下跌压力。只要能够在政策收紧的情况下，稳住不跌，那就很不错了。
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