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通常大家会认为购买预售商品房要查看开发商是否获得“五证”，其实*为关键的是购房者要看清项目是否获得预售许可证。相关条文规定楼盘的要建到七层以上才能预售，有的建筑要完成三分之二才能预售，开发商要想顺利出售房屋，就必须要拿到预售许可证，预售房屋的款项必须有专门的拨款。政府从预售许可证开始，就帮助购房者对开发商进行把关和监督了。一个楼盘没有商品房预售许可证，那就证明该楼盘没有达到基本的发售条件楼盘有了《商品房预售许可证》便可以进行公开发售了，消费者也才能放心购买，已经结束的3月份，黄石有这些楼盘已经拿到了预售证，大家快来看看。
项目名称：悦隽大都会1、3号楼
售房单位：黄石市瑞景居然亿盛地产开发有限公司
许可证编号：黄房售字[2019]0019号
项目名称：悦隽大都会
房屋座落地点：下陆区杭州西路157号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：悦隽大都会1、3号楼
预售总建筑面积：19062.76㎡
预售套数：住宅168套
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2018）黄石市不动产权第0034767号
建设工程规划许可证：建字第2019011号
建筑工程施工许可证：4202041901180121-sx-026
施工进度情况：1号楼总层数22层，截止目前1号楼地下二层已完成，地上建至8层；3号楼总层数20层，截止目前3号楼地下二层已完成，地上建至9层。
1、2、3号楼开盘住宅均价为8500元/㎡,（其中1号楼、3号楼单栋均价8201.61元/㎡,2号楼均价9082.47元/㎡）。
项目名称：奥山星城·莱茵郡
房屋座落地点：经济技术开发区金山大道8号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：奥山星城·莱茵郡6号楼
预售总建筑面积：17205.84㎡
预售套数：住宅132套
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2018）黄石市不动产权第0002384号
建设工程规划许可证：建字第2018068号
建筑工程施工许可证：4202011809190107-sx-014
施工进度情况：6号楼总层数33层，截止目前地下一层已完成，地上建至15层以上。
6号楼开盘住宅均价为5500元/㎡。
奥山星城•莱茵郡7号楼
售房单位：黄石奥山置业有限公司
许可证编号：黄房售字[2019]0022号
项目名称：奥山星城·莱茵郡
房屋座落地点：经济技术开发区金山大道8号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：奥山星城·莱茵郡7号楼
预售总建筑面积：15249.16㎡
预售套数：住宅132套
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2018）黄石市不动产权第0002384号
建设工程规划许可证：建字第2018068号
建筑工程施工许可证：4202011809190107-sx-014
施工进度情况：7号楼总层数33层，截止目前地下一层已完成，地上建至15层以上。
7号楼开盘住宅均价为5500元/㎡。
项目名称：当满堂悦MOM∧项目C3号楼
售房单位：黄石坤宝房地产开发有限公司
许可证编号：黄房售字[2019]0023号
项目名称：当代满堂悦MOM∧
房屋座落地点：黄石市黄石港区纺织二路1号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：当代满堂悦MOM∧项目C3号楼
预售总建筑面积：10218.08㎡
预售套数：住宅87套
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2018）黄石市不动产权第0007231号、鄂（2017）黄石不动产权第0046333号、鄂（2017）黄石市不动产第0046336号
建设工程规划许可证：建字第2018061号
建筑工程施工许可证：4202021810120106-sx-009
施工进度情况：C3号楼总层数22层，截止目前C3号楼地下二层已完成，地上建至8层以上。
开盘C3号楼住宅均价8800元/㎡。
项目名称：晟辉•公园府1、2、10号楼
售房单位：黄石市晟辉房地产有限公司
许可证编号：黄房售字[2019]0024号项目名称：晟辉·公园府
房屋座落地点：黄石市黄石港区花径路58号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：晟辉·公园府1、2、10号楼
预售总建筑面积：26814.84㎡。
预售套数：住宅209套。
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2017）黄石市不动产权第0016556号、
建设工程规划许可证：建字第2018052号
建筑工程施工许可证：420201810100114-sx-009
施工进度情况：1号楼总层数24层，截止目前1号楼地上建至13层以上；2号
楼总层数18层，截止目前2号楼地上建至12层以上；10号楼总层数11层，截
止目前10号楼地上建至10层以上；
开盘住宅均价9260元/㎡。
项目名称：碧桂园•磁湖半岛27号楼
售房单位：黄石碧诚房地产开发有限公司
许可证编号：黄房售字[2018]0028号
项目名称：碧桂园·磁湖半岛
房屋座落地点：黄石市西塞山区沿湖路580号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：碧桂园·磁湖半岛27号楼
预售总建筑面积：1411.74㎡。
预售套数：住宅2套。
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2018）黄石市不动产权第0011355号
建设工程规划许可证：建字第2018048号
建筑工程施工许可证：4202031809130114-sx-012
施工进度情况：27号楼总层数3层，截止目前27号楼已封顶。
开盘27号楼住宅均价22000元/㎡。
星秀江南3、6号楼
售房单位：黄石市众鑫房地产开发有限公司
许可证编号：黄房售字[2019]0029号
项目名称：星秀江南
房屋座落地点：西塞山区黄石大道290号
房屋用途性质：住宅
预售栋号和部位：星秀江南3、6号楼
预售总建筑面积：33412.86㎡
预售套数：住宅268套
不动产权证（国有土地使用权证）：鄂（2018）黄石市不动产权第0005295号
建设工程规划许可证：建字第2018047号
建筑工程施工许可证：4202031809130111-sx-014
施工进度情况：3号楼总层数34层，截止目前3号楼地下二层已完成，地上建至19层以上；6号楼总层数33层，截止目前6号楼地下二层已完成，地上建至13层以上。
3号楼、6号楼开盘住宅均价为8898.84元/㎡。
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