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自去年10月开始，当地房价已到阶段高位，预计未来一年多时间仍将横盘，目前购房者多数处于观望状态。
从短期来看，三四线城市楼市仍将处于盘整期。在“房住不炒”的定位下，消费者的购房行为也日趋理性，三四线城市盘整期也符合稳地价稳房价稳预期的目标。三四线城市销量或有1-2个季度的调整，若调整幅度较大或拉动全市场销量出现第二个底部，但之后将企稳。
此外，未来房地产区域市场分化将愈加明显。预计2019年上半年40城成交将继续萎缩，分城市类别看，一线城市将继续企稳;东部二线城市后续将持续降温，其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量或面临下跌风险。一二线城市楼市成交量将企稳，部分三四线城市由于房价已经上涨至阶段性高位，成交量势必会受影响。
- 楼市金三银四，房住不炒定位，2019楼市行情
