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1、社区所在的区域地段
宜居社区的地段标准需要兼顾生活的便利性与舒适性。在生活中不同的人对地段的价值判断相去甚远。不过把握一点即可：适合自己居住的就是好地段。不要盲目的追风，一定要根据自身情况考虑清楚。
2、社区周边的交通
交通是衡量一个社区是否是宜居社区的重要因素。交通便利，出行肯定更方便。无论是走亲访友，还是买菜遛弯都十分的便利。
3、社区的生活配套
生活配套是生活的基础，也可以说是居住的先决条件。现在的业主已经不再满足于柴、米、油、盐的基本生活了，会有其他更高的需求，比如说：娱乐、轻松、健身等。所以小区周边配套搭配要合理，缺一都不是宜居社区。
4、社区的规划
一个好的规划会更多的关注居民的生活。应该体现在居住、商业和教育等的综合规划方面，这不仅是一个技术问题，更是一种责任。
5、社区房屋的户型
好的户型是宜居社区必备的条件，没有好户型，怎么能让人住的方便呢？好房型需要做到功能区分明确，公共活动区、休息区有较明显的划分。建议大家在选户型时，不一定要苛求选*的，而是要选*适合你的。
6、社区的园林景观
大家都知道，自然环境越好住的也就越舒服。小区的园林景观现在越来越受到关注，大家可以从绿地率、水系、细节小品、道路、尺度等角度来考察。只有使诸多评判元素和谐共存，让大家在小区内同样能够放松下来，才能达到“宜居”的境界。
7、社区的物业管理
选择宜居社区还要考察社区的物业管理，物业管理会涉及到整个社区生活的各个层面，影响无处不在。购房者只要想想要和物业公司朝夕相处，就应该明白物业管理的重要性了。
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