.png)
一、逐一核实不动产权证上信息
很多购房者一拿到不动产权证时，就光顾着高兴地拍照留影了，但是小编在建议你：赶快核实不动产权证上的信息是否存在错误。由于这些信息都是经过工作人员录入进系统的，不排除录入操作失误，比如说把您的名字给弄错，产权人弄成别人，这就会导致后面就无正常交易。
总而言之，买房这件事本身就是大额消费，因此在领取到不动产权证时，首先就需要核实房屋具体信息，特别要核对房屋地理位置、楼栋号、单元数、门牌号、房产面积等信息。还人，如果你买的是新房，要重点核实房产面积跟买房时签订的买卖合同上面积是否一致。
前面所说这一点核实是非常重要的，要知道，每一平方米的面积都是金钱啊。如果面积有差异，需要及时与开发商沟通，查询出问题的根源在哪，并协商解决办法，如果你提早没发现这个问题，到你要转卖房产时，会影响到正常交易的。
二、及时办理房产抵押登记
一般来说，在购买房屋的时候，大家通常都是通过贷款来买房的，因此拿到不动产权证后就一定要赶快去银行办理房产抵押登记。因为银行发放房贷也是有条件的，否则由于买房者原因而出现断供等情况，银行将承担巨大损失和风险，所以银行放款需要拿你的房产作为抵押物。
即在房贷未还清之前，房子是属于银行的。不动产权证拿到手后，你要*时间将房产抵押给银行，一般情况下银行也会通知配合办理的，如果你未办理，可能造成你失信，这对个人影响还是比较大的。
也许有人就会问了，办理房贷时需要将不动产权证给银行吗？一般来说，借款人在房屋产权证收押后，由借款人和银行向登记机关提供抵押申请书、不动产权证等资料。登记机关审核后登记发证，此时的不动产权证原件有可能是银行保管，也有可能给购房者保管。
当然了，还有另外一种可能，那就是：可能会被固定存放在交易所里。这主要根据银行条件和地方规定来决定。
总而言之，各位购房者在拿到不动产权证的时候，千万别光顾着高兴了，还要记得：拿到不动产权证后别忘记办上面“2件”事，也许很多人可能只买了房，目前并未遇到经历过类似上面不动产权证上信息出现误差这样的事，但还是希望各位应提前了解这些注意事项，以防止惹来诸多麻烦。
- 不动产权，不动产权证，不动产权证办理，不动产权证办理注意什么
