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首先，买房时我们需要*房价的百分之三十，当然如果你买的是二手房那就要付更多的*，因为政府对二手房的贷款政策更加严格，但是每个城市的政策不一样，这要看你位于哪个城市。
除了*和每个月要还的分期，还有哪些费用呢？
01契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。总之国家是鼓励首次购房，不鼓励二次以上购房。
02公共维修金
买房子的时候，我们还会交一个公共维修金，而这个是主要是一些设施，如屋面漏水、电梯损坏等用来维修这些公共财产的，而这个费用的收费标准得看你所在小区的标准，通常情况是在房款的2%-3%之间，这笔费用由开发商代收，之后交给房管局，*后到业务委员会。
03装修保证金
我们将房子买下来之后，接下来的工作主要就是装修房子了，当正式交房之后，我们则需要向物业交这笔装卸保证金，这笔钱不固定，看物业的收费标准，这笔费用主要的目的就是放置业主装修过程中，损坏可墙体，造成房屋的安全隐患，若大家按照正规流程的话，一般不会出现什么问题，之后这笔钱依然会退给我们。
04物业费
新的住宅小区物业服务收费标准已经出台，指导价是按照物业服务等级来收费。等级总共分为5级，不同的等级收费是有差异的
- 买房的费用，买房需要什么费用，买房要注意什么
